5月16日，湖南文旅工业推介会（湘潭专场）在深圳成功举办。此次推介会以“深化区域协作，共绘文旅新篇”为主题，旨在推动湘潭文旅工业与粤港澳大湾区的深层次地交融，进一步助力湘潭建造具有国际影响力的赤色旅行目的地。主办方精心推出了7大优质招商引资项目，项目包含文旅交融、科技赋能、搁置财物盘活、休闲休假等多个范畴，全方面展示了湘潭文旅工业的多元潜力与一起魅力。诚邀各位企业家朋友们走进湘潭，赏赤色之盛，品人文之美，兴出资之举，结展开之缘，一起成果“梦与愿景”，畅享“诗和远方”！

  项目地距韶山中心景区仅10公里，10分钟直达高速/高铁，具有全国村庄旅行要点村、国家3A级景区、湖南省美丽城镇演示、湖南省村庄旅行要点镇、湖南省村庄旅行精品村等许多荣誉加持，可直接接受韶山年均超千万游客的流量溢出。

  韶山市是全国闻名的赤色旅行城市，具有丰厚的赤色文明资源和一起的革命前史见识，2024年全市招待研学师生38.5万人，带动社会化研学89.78万人，党性教育、赤色练习累计办班1568期，练习学员29.17万人，游客结构不断改进，35岁以下游客占比达34%，外省游客占比达43%。

  项目所在地坐拥少年生长脚印、调查湖南农动道路的起点银田寺、平粜阻禁奋斗遗址等六大赤色IP独家资源矩阵，研学、红培商场宽广无限。

  优胜的地舆人文条件，丰厚的资源禀赋，可快速构成以下业态，完结互利共赢展开。

  （1）平粜阻禁沉溺式剧场打造：全息投影+角色扮演，打造全国首个粮食安全主题研学产品；

  （2）非遗项目体会手艺坊集群：引进韶山传统技艺（如毛氏菜系、竹编工艺、剪纸），开发“赤色手作+文创出售”形式；

  （4）亲水民宿集群：湖景民宿+星空帐子+垂钓基地，打造“过夜经济”新场景；

  （5）银河草市：农特产品展销+院子经济演示，孵化“银田三宝”（生态米、手艺茶、非遗面）

  1. 现有根底。近年来演示片已投入近亿元完结项目区美化、亮化、净化，居民一致风格，根底设备完善，已建成韶山灌区陈设馆、调查湖南农动前史陈设、长庆和谷米行、调查湖南农动调查研究屋场会场景复原等六大赤色研学场景，近年招待红培团队600批次、学生研学140批次，累计17万人次。

  2.收入结构。门票（30%）+研学练习（40%）+文创消费（20%）+政企协作（10%）

  3.财政模型。项目拟总出资1.8亿元，其间需招引社会资本5000万元，项目建成估计完结年均收入3000万元，IRR（内部收益率）超12%。

  湘江千里奔涌，在湘潭画出一道42公里的U型长湾，这儿自古就是天然良港。自秦代立港、晋代建制，窑湾已历经1700余年沧桑，是湘潭最早的街巷。窑湾历经1700余年的沧桑剧变，已成为湘潭城区文明发源最早、人文资源最丰厚、文明根由最深沉的当地。

  “坚持文明引领、推动高水平展开”为任务，将项目打造成为湘潭城市文明会客厅、长株潭休闲旅行目的地、湖南文旅新标杆；以文塑旅、以旅彰文，交融非遗、生态与赤色文明，延伸工业链，打造“湘潭第三张文旅手刺”。

  2025年1月，省、市国企签约协作；3月，项目运营公司正式挂牌。现在，团队正全力推动品牌晋级、商业招商与商场营销，立异展开“三资”盘活作业，为窑湾注入微弱动能。

  项目总规模掩盖雨湖区窑湾大街，东起新马路，西至杨梅洲大桥，北抵十万垄大堤，南临湘江。分三期开发，层层递进：

  以维护和绿色为规划思路，布局精品民宿、亲子乐土与歇息观景区，再现生态之美；

  2.业态立异：项目三期架空构思民宿、多功能会议中心、主题商业街区，满意多元需求；

  3.生态交融：杨梅洲自然风光与湘江水岸景象，打造“诗与远方”的完美结合。

  白鹭湖地舆位置得天独厚，湘黔铁路、许广高速公路在此交汇，距320国道仅50米，离湘潭西高速出口不过1公里，与韶山景区相距30公里，从长沙、株洲驾车前来也只需30分钟。

  项目坐拥800亩宽广湖面，乃湘潭城区最大水面。湖泊山水相依，碧波似镜，兼具西湖之柔美与千岛湖之灵秀。从空中俯视，湖面呈龙形，灵气四溢。

  依托湖泊生态基底打造集水上运动、野外拓宽、亲子游乐、青年交际等功能于一体的 城市微休假目的地。

  根底场馆和设备建造/水面区域规划/练习、展览、赛事等运营(水面及部分土地)

  搁置民房改造/公共设备建造/景象打造/亲水渠道/打卡点等(民房、院子、林地)

  水上滑梯/水上秋千/水上拓宽/儿童戏水区/龙舟练习与竞赛/游乐船/桨板等(水面及部分土地)

  （一）千亩国家级绿心，有61%的森林掩盖率，是一座纯天然的森林氧吧，每年招引百万康养客群。

  （二）潇湘八景之一的“山市晴岚”，更有3个4A级景区在此环抱，打造了“5分钟生态圈”。

  （三）湖湘文脉地标，无论是昭山古寺千年禅韵悠悠，仍是青年登顶论道，都为民宿注入了体会式的文明IP。

  （四）立体交通枢纽，京港澳、沪昆高速在此交汇，城际铁路直达，30分钟便可抵达长沙黄花机场，客流引进才能极强。

  （五）长株潭几许中心，20分钟内就可到长沙、株洲、湘潭三市主城区，虹吸1500万消费人口。

  （一）聚集银发经济的“蓝海商场”，打造生态绿宿康养区。以高负氧离子生态为根底，将适老化规划与中医理疗高度交融，方针2025年晚年旅行商场打破500亿元，年增15%。

  （二）对标三市中产研学客群，打造文明沉积研学区，依托昭山古寺、非遗工坊，以湘绣、龙舟赛等文明IP，打造古色古香、集聚湖湘气韵的主题民宿，构建“文明体会+交际共享”的复合场景。

  （三）针对180万儿童家庭，打造亲子趣野体会区，联动盘龙大观园、水上乐土，开发森林探险、农耕农作等沉溺式体会项目，现在已经成为三市家庭出行首选地。

  一是方针支撑给力。该项目归入岳塘区要点文旅项目，同步享用国家、省、市、区各级方针盈利；

  二是商场前景宽广。景区年招待量超200万/人次，中高端民宿需求年增20%，自央视推介樱花园后，消费人次更是成数十倍激增。

  三是协作形式多样。咱们有独资、合资、3P形式灵敏适配出资需求，信任总有您中意的一款。

  四是运营保证科学。咱们引进专业团队为您供给全流程服务，保证项目的质量与流量。

  湘乡古称“龙城”，地处湘中内地，公元前3年置县，总面积1967平方公里，人口近百万。湘乡是湖湘文明重要发源地、湘军策源地，前史悠远持久，英才辈出。三国蜀相蒋琬，南宋状元王容，赤军出色将领黄公略，开国大将陈赓、谭政都诞生于此。一代巨人曾在东山校园开眼看国际，激扬报国志。

  以千年见识为基，打造湘军源地金招牌。湘乡两千多年的悠长前史与湖湘文明经世致用思维传承交融，成果了“全国湘军出湘乡”的前史美谈。湘乡曾“以百里之地荟萃群才，以一军之威维系大局”，在我国近代史上写上浓墨重彩的一笔。涟水河畔，湘军故乡，前史的回响从未远去。散步诗文岛，品读诗词碑文，观察曾氏家风文明精华；登临镇湘楼，俯视涟水弯曲，感触湘军源地一起魅力；湘军将领刘锦棠倡修东山书院，“培养有用人才，以济其时之急”，造就湖湘近代鼎盛人文；湘军统帅曾国藩曾在涟滨书院肄业悟道，这儿还培养了曾国荃、罗泽南等一批湘军名将，被称为“湘军摇篮”。

  以科技赋能为魂，激活文旅交融强引擎。现在，咱们正联合华谊兄弟文明IP，由闻名导演张纪中领衔，携手共创集文明、旅行、休闲、商业、演艺于一体的文商旅综合体项目。项目估计总出资1亿元，以涟水为轴，联动曾国藩诗文岛、镇湘楼、千年云门景区、东山书院，构成“一河两岸”的沉溺扮演空间，打造以游客沉溺体会为特征的旅行服务产品。首要建造内容包含：

  1.依托千年云门景区，以华谊兄弟电影场景重构的一起手法，打造一场沉溺式、体会式、场景式交融秀演及四个主题公园。

  3.以涟水河为画卷，以诗文岛为轴心，以巨型弧形LED光影视窗“湘乡之眼”为载体，打造全国首个“水上立体剧院”。

  4.依托演艺大秀，联动文创阛阓、国学沙龙，引进非遗工坊、美食餐饮、精品民宿，打造涟水两岸夜游消费街区。

  以千万流量为翼，书写“诗与远方”新篇章。湘乡依托“湘军源地”唯一性IP，接受长株潭及周边千万级客源辐射，打造长株潭微旅行目的地。项目经过“文旅+商业+IP”的立体化运营，掩盖门票收入、商铺租金、交通配套、衍生经济、二次消费等多层级收益，一起撬动区域工业晋级与长时间财物增值，估计年引流人次约280余万，年收益5000万元。

  湘潭县，县域总面积达2134平方公里，总人口100万，是一片充满了许多生机的展开热土。它不仅是“全国第一壮县”、“湘中明珠”和“我国湘莲之乡”，更是孕育了彭德怀、罗亦农、齐白石等很多名人的文明摇篮。

  这儿交通极为便当，东有京港澳高速、西有许广高速、北有沪昆高速、南有沪昆高速复线，县域中心紧贴京广高铁和沪昆高铁。从湘潭县动身，40分钟可达黄花机场，20分钟便能抵达株洲西高铁站，流畅全国。

  湖湘文明旅行综合体项目包含碧泉文明片区、赤色文明片区、隐山文明片区，构建起15分钟黄金文旅圈。

  碧泉文明片区规划面积2500亩，项目出资1.4亿元。这儿将康复重建碧泉书院，重现旧日的文明盛景。

  区位优势得天独厚，深沉的前史见识与丰厚的文旅资源相辅相成，更已归入省旅发大会要点项目，前期已投入4000万元完善根底设备，为项目的顺畅推动奠定了坚实根底。